Bien #34000

iad France - Clément Drochon vous propose: Plateau T3 à rénover en plein centre-village Idéalement situé en plein cOEur du centre du village, découvrez ce plateau T3 offrant un fort potentiel pour un investissement. Ce bien se compose d’une pièce de vie à l'entrée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un appartement moderne, personnalisé et parfaitement adapté aux attentes du marché. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités constitue un véritable atout pour séduire de futurs occupants. Un avantage rare en centre-ville : une place de stationnement privative est disponible EN SUPPLÉMENT du prix de vente, apportant un véritable confort au quotidien. Un projet à fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/94741

iad France - Clément Drochon offers you: T3 open-plan apartment to renovate in the heart of the village center Ideally located in the heart of the village center, discover this T3 open-plan apartment offering strong potential for investment. This property consists of a living area at the entrance, two bedrooms and a bathroom with WC. Comprehensive renovation work is required, offering the possibility of creating a modern, personalized apartment perfectly suited to market expectations. Its privileged location in the immediate vicinity of shops, services and amenities is a real asset for attracting future occupants. A rare advantage in the town center: a private parking space is available AS AN ADDITIONAL COST to the sale price, providing genuine daily comfort. A high-potential project to discover quickly! Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Clément Drochon independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Lyon under number 103233318, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/94741