Bien #8606

En Exclusivité – Maison familiale avec grand terrain à Vallet Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 3 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain. Côté pratique, vous bénéficierez d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 47 m² ainsi qu'une cave. Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place. Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°838 370 963 - Greffe de Nantes) Camille Lebreton Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -…

Exclusive – Family house with large plot in Vallet Set in a calm and pleasant environment, in a village in the commune of Vallet, discover this family house offering approximately 100 m² of living space on a superb plot of more than 3,400 m². From the entrance, you will be charmed by the beautiful through-aspect, bright living area of approximately 45 m² with open kitchen, where the wood-burning stove creates a warm and convivial atmosphere. An ideal space for sharing everyday moments with family or friends. The house also offers a study, perfect for working from home or a complementary activity, as well as a sleeping area comprising three bedrooms and a bathroom. On the practical side, you will benefit from a half-basement with a vast garage of approximately 47 m² and a cellar. Very well oriented, this house offers a peaceful living environment, with a large garden leaving room for all your projects: vegetable garden, relaxation space, children's play area… everyone will find their place. A house full of potential and a pleasure to live in — to be discovered without delay! Agency fees are payable by the buyer, at 4.56% incl. tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr. Capifrance Property Network - Your commercial agent (RSAC No. 838 370 963 - Nantes Registry) Camille Lebreton Limited-Liability Sole Trader - Ref. 953560