Bien #9688

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : cette propriété pleine de charme située à Ver, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 17 km des plages. DESCRIPTION : Cette propriété offre un très beau potentiel et se compose d'une maison d'habitation accompagnée de plusieurs grandes dépendances, le tout en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas également équipée d'une cheminée, des toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, le palier mène à un bureau, une première chambre, une pièce avec point d'eau (bidet et évier), une salle de bains avec toilettes et une seconde chambre. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires ainsi que des combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A L'EXTERIEUR : un chemin d'accès mène à la propriété, où se trouvent deux grandes dépendances ainsi qu'une ancienne boulangerie. L'ensemble est complété par des terres agricoles libres de toute occupation. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace, ainsi que les porteurs de projets souhaitant exploiter tout son potentiel. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 hectares. Le bien ne dispose pas d'un système de chauffage. Dispense d'un DPE. PRIX : 275 000 euros Honoraires d'agence inclus REF : 10583MB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site…

DELAMARCHE IMMOBILIER offers you: LOCATION: this charming property situated in Ver, in a calm and green environment, only 17 km from the beaches. DESCRIPTION: This property offers excellent potential and consists of a residential house accompanied by several large outbuildings, all in the heart of the countryside. On the ground floor, you will discover an entrance leading to a dining room with fireplace, a kitchen with dining area also equipped with a fireplace, toilets, as well as a back kitchen and a boiler room. On the first floor, the landing leads to an office, a first bedroom, a room with water point (bidet and sink), a bathroom with toilets and a second bedroom. The second floor offers two additional rooms as well as an attic, offering numerous possibilities for development according to your needs. OUTSIDE: an access path leads to the property, where there are two large outbuildings as well as a former bakery. The whole is completed by agricultural land free of any occupation. This property will appeal to lovers of peace and space, as well as those with projects wishing to exploit all its potential. The whole is set on land of more than 3 hectares. The property does not have a heating system. Exempt from an EPC. PRICE: 275,000 euros Agency fees included REF: 10583MB 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr' To visit contact Margaux Bonniere at the GAVRAY agency on 02 33 61 40 40 or 06 61…