Bien #28774

Kamel Benikhlef vous propose un grand studio situé au 4e et dernier étage d'une résidence recherchée, ce beau studio entièrement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, offre une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace permet facilement d'aménager un coin nuit. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, lavabo et Wc, ainsi que d'un grand placard de rangement à l'entrée. Pour votre confort, le logement est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage et de stores électriques. La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade avec isolation extérieure, déjà voté et intégralement payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. A seulement 2 minutes à pied du métro Léo Lagrange, dans un environnement calme et recherché, ce studio est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif offrant un excellent rendement. L'appartement dispose d'une cave de 5 m² Un. Parking peut-être vendu séparément A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2lots DPE : D Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros. Bien en Copropriété de 96 lots…

Kamel Benikhlef offers you a large studio located on the 4th and top floor of a sought-after residence, this beautiful fully renovated studio will seduce you with its brightness and the quality of its features. The living space, flooded with light thanks to a large bay window facing due south, offers a pleasant unobstructed view of the residence's park. The space easily allows for arranging a sleeping area. The kitchen, modern, is fully fitted and equipped. The apartment also has a spacious bathroom with bathtub, sink and toilet, as well as a large storage cupboard at the entrance. For your comfort, the accommodation is equipped with a reinforced door, double-glazed windows and electric blinds. The condominium benefits from a façade renovation with external insulation, already voted on and fully paid for, a real asset for future buyers. Only 2 minutes on foot from Léo Lagrange metro, in a calm and sought-after environment, this studio is ideal for a main residence, a first purchase or a rental investment offering excellent returns. The apartment has a cellar of 5 m² A parking space may be sold separately To be visited without delay! This real estate listing concerns 2 units DPE: D GES: D. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use established based on energy prices from 2021: between 550 euros and 780 euros. Property in Condominium of 96 residential units. Annual charges: 2,340 euros. Price: 199,000 euros Fees at the seller's expense. To…