Bien #23946

Idéalement située au cœur de Villeveyrac, à deux pas du centre du village et au calme, découvrez cette maison en R+1 offrant un potentiel unique sur une belle parcelle de 520 m² avec très peu de vis-à-vis. Le grand jardin bénéficie d'un atout rare et économique : la présence d'un puits et d'un forage pour vos aménagements extérieurs. La maison est actuellement configurée en deux appartements distincts d'environ 60 m² chacun. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une véranda. L'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation globale (isolation, mise aux normes, rafraîchissement), ce bien modulable s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, rapprochement intergénérationnel ou détachement locatif. Une opportunité recherchée sur le secteur pour les amoureux de la pierre et des grands jardins. Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

Ideally located in the heart of Villeveyrac, just a stone's throw from the village center and in a peaceful setting, discover this R+1 house offering unique potential on a beautiful 520 m² plot with very little overlooking. The large garden benefits from a rare and economical asset: the presence of a well and a borehole for your outdoor developments. The house is currently configured as two separate apartments of approximately 60 m² each. The ground floor offers a living room with open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a WC, a laundry room and a veranda. The upper floor, accessible by an independent external staircase, comprises a living room, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a WC and a terrace. Although the property as a whole requires comprehensive renovation (insulation, bringing up to standards, refreshing), this modular property adapts to all your projects: large family home, intergenerational proximity or rental separation. A sought-after opportunity in the area for lovers of stone and large gardens. This property is presented to you by Dominique Cussac, your independent advisor at Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf