Bien #33609

A VENDRE Maison VIREY LE GRAND, environnement calme, commodités à proximité. Description : Grande maison de 200 m² composée d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon, salle à manger, véranda et grande terrasse de 40m². 5 chambres (Poss belle suite parentale de 30m²), bureau, salle de bain, WC séparé. Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave, espace jacuzzi avec WC. Chauffage et eau chaude gaz + cuisinière bois. Double vitrage. Extérieur : Terrain clos de 1500 m² exposé Sud/Ouest, cour dallée, abri bois, dépendance de 50 m² + étage (atelier / garage / futur logement). Possible division du terrain ! Maison familiale avec fort potentiel. Contact pour visite. Surface Carrez : 200 Prix du bien : 299 900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Classe énergie: C avec 148 et Classe émission gaz à effet de serre : C avec 18 Chauffage Gaz Électricité Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2910 € par an (année 2021), prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Numéro SIREN de l'agence : 501395917 Carte pro 21022017000021989 GUION Nicolas, Numéro de registre de l'agent commercial : 789761566 -…

FOR SALE House VIREY LE GRAND, calm environment, amenities nearby. Description: Large house of 200 m² composed of an open-plan living area with equipped kitchen, lounge, dining room, veranda and large terrace of 40m². 5 bedrooms (Possible beautiful master suite of 30m²), office, bathroom, separate WC. Complete basement: Garage, laundry room, cellar, jacuzzi area with WC. Gas heating and hot water + wood stove. Double glazing. Exterior: Enclosed plot of 1500 m² facing South/West, paved courtyard, wood shelter, outbuilding of 50 m² + upper floor (workshop / garage / future dwelling). Possible land division! Family home with strong potential. Contact for viewing. Carrez Area: 200 Property Price: 299,900 € Date of energy performance certificate: 06/05/2023 Energy Class: C with 148 and Greenhouse gas emission class: C with 18 Heating Gas Electricity Wood Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 2,090 € and 2,910 € per year (year 2021), average energy prices indexed to the previous year including subscriptions. The law requires that the performance level (DPE) of dwellings be between classes A and E as of 01/01/2028 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Agency SIREN number: 501395917 Professional card 21022017000021989 GUION Nicolas, Commercial agent registration number: 789761566 - https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html