Bien #19723

Maison individuelle construite en 1979, implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 800 m2, au sein du lotissement résidentiel des Tilleuls. Développant environ 120 m2 habitables, la maison est agencée sur trois demi-niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes bien répartis. Le rez-de-jardin accueille les espaces annexes avec un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, avec accès direct à une véranda et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit, accessible par une loggia, se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut être aménagée en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon les besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle du séjour, pour une consommation énergétique estimée à environ 1 500 € par an. La maison dispose de menuiseries en bois avec volets bois. Régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, elle présente un bon état général. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et bénéficie également d'un cabanon de jardin. Taxe foncière : 1 667 € par an. Charges du lotissement : 60 € par an. PRIX : 395 000 € Anaïs de Je m'installe ici - O6 4O…

Detached house built in 1979, situated on a closed and tree-lined plot of approximately 800 m2, within the residential development of Les Tilleuls. Spanning approximately 120 m2 of living space, the house is arranged over three half-levels, offering functional layout and well-distributed volumes. The garden level accommodates ancillary spaces with a garage equipped with a motorized door, a laundry room, a boiler room as well as a cellar, offering numerous storage possibilities. The main level comprises an entrance, a separate kitchen, a bright living room enhanced with a stove, with direct access to a veranda and the garden, as well as a separate WC. The sleeping area, accessible via a loggia, consists of three bedrooms, an office, a bathroom and a second separate WC. An open mezzanine overlooking the living room completes the whole and can be fitted out as an office space, reading corner or games room according to needs. Heating is provided by an air/air heat pump, supplemented by the living room stove, for an estimated energy consumption of approximately 1,500 € per year. The house has wooden joinery with wooden shutters. Regularly maintained and modernized over the years, it presents a good general condition. Outside, the closed and tree-lined garden offers a pleasant setting and also benefits from a garden shed. Property tax: 1,667 € per year. Development charges: 60 € per year. PRICE: 395,000 € Anaïs from Je m'installe ici - 06 40 21 11 65 Details: Number of…