Bien #2214

iad France - Grégory ANSART vous propose: Nouvelle exclusivité – Secteur prisé de WALLERS : Superbe pavillon d’architecte aux prestations soignées érigé sur une magnifique parcelle de 1 966m². DPE B ! Construction 2013. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, cette élégante propriété d’exception de 160m2 habitables séduit immédiatement par son cadre idyllique : un veritable écrin de calme et de nature à l’abri des regards. Lignes contemporaines remarquables, implanté en large retrait de la chaussée derrière un portail motorisée, le pavillon dispose en façade d’une cour privative permettant plusieurs stationnements ainsi que d’un grand garage attenant de 30m2. Passez la porte, et dès les premiers pas la maison dévoile une identité soignée, une atmosphère particulière de confort et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la large entrée distribue sur : - Un vaste salon-séjour de 45m2, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois Contura - Une superbe cuisine équipée SCHMIDT, 16m2 de design équilibré aux tonalités naturelles - Une magnifique veranda Gustave Rideau de 20m2 réalisée en 2019, veritable piece de vie totalement ouverte sur les extérieurs - Un bureau ( ou chambre ) de 10m2 avec sa salle d’eau privative attenante comprenant douche et vasque. - Une buanderie - Un WC indépendant. A l’étage, le palier en mezzanine dessert : - Deux chambres aux dimensions confortables ( 12m2 environ ) - Une troisième chambre prolongé…

iad France - Grégory ANSART offers you: New exclusive – Sought-after area of WALLERS: Superb architect-designed detached house with neat features built on a magnificent plot of 1,966 m². EPC B! Construction 2013. Ideally located in a particularly sought-after detached-house environment, this elegant exceptional property of 160 m² of living space immediately appeals through its idyllic setting: a true haven of calm and nature sheltered from prying eyes. Remarkable contemporary lines, set well back from the road behind a motorised gate, the detached house has at the front a private courtyard allowing several parking spaces as well as a large adjoining garage of 30 m². Go through the door, and from the first steps the house reveals a neat identity, a particular atmosphere of comfort and quality features. On the ground floor, the wide entrance distributes onto: - A vast lounge/living room of 45 m², bathed in light and enhanced by a Contura wood stove - A superb equipped SCHMIDT kitchen, 16 m² of balanced design in natural tones - A magnificent Gustave Rideau veranda of 20 m² built in 2019, a true living room totally open onto the exteriors - An office (or bedroom) of 10 m² with its adjoining private shower room comprising shower and washbasin. - A laundry - A separate WC. Upstairs, the mezzanine landing serves: - Two bedrooms of comfortable dimensions (around 12 m²) - A third bedroom extended by a built-in dressing room - A bathroom harmoniously laid out, designed with a…