Bien #29490

Wambrechies Proche du château de Robersart et des bords de Deûle, Bondues, Wasquehal, Marquette, Verlinghem à 10 mn, Lille à 20 mn Agréable maison tout confort qui propose de beaux volumes, une décoration soignée et des travaux de remise à neuf réalisés avec soin. 88 m2 habitables pour 96 m2 au sol, composés par une grande pièce de vie, un cellier, 3 chambres, un grenier/dressing, 2 salles de bains, des toilettes à chaque niveau, ainsi qu'un petit extérieur avec l'accueillante terrasse ensoleillée. Au rez de chaussée : - Entrée séparée de la pièce de vie par une porte, idéal pour couper le froid de l'extérieur en hiver, toilettes séparées - Vaste et lumineux séjour de 34 m2 ouvert sur la jolie cuisine équipée en meubles et électroménager - Cellier avec lave-linge, chauffe eau et rangements - Accueillante terrasse ensoleillée 13 m2 Au 1er étage : - Palier - 2 chambres cosy et fonctionnelles dans lesquelles on se sent bien - Salle de bains avec toilettes Au 2ème étage : - Palier - 1 chambre de belle taille avec ses 14,50 m2 au sol, grande fenêtre et jolie vue sur les jardins et arbres - Grande salle d'eau avec meuble double vasque et toilettes - Grenier , qui peut également être utilisé en dressing Aspects techniques : - Construction neuve réalisée en 2009 sur une façade 1930 - Excellente cotation en DPE, classe énergie C 149 et classe climat A 5 - Diag électricité aucune anomalie (assez rare pour être signalé !) - Chauffage électrique au sol au RdC, et radiateurs pour…

Wambrechies Close to Robersart Castle and the banks of the Deûle, Bondues, Wasquehal, Marquette, Verlinghem 10 minutes away, Lille 20 minutes away Pleasant fully-equipped house offering beautiful spaces, careful decoration and renovation work carried out with care. 88 m2 of living space for 96 m2 of floor area, composed of a large living area, a pantry, 3 bedrooms, an attic/dressing room, 2 bathrooms, toilets on each level, as well as a small outdoor space with the welcoming sunny terrace. On the ground floor: - Entrance separated from the living area by a door, ideal for keeping out the cold in winter, separate toilet - Vast and bright living room of 34 m2 opening onto the lovely equipped kitchen with furniture and appliances - Pantry with washing machine, water heater and storage - Welcoming sunny terrace 13 m2 On the 1st floor: - Landing - 2 cosy and functional bedrooms where you feel at home - Bathroom with toilet On the 2nd floor: - Landing - 1 bedroom of good size with 14.50 m2 of floor area, large window and lovely view over gardens and trees - Large bathroom with double sink unit and toilet - Attic, which can also be used as a dressing room Technical aspects: - New construction completed in 2009 on a 1930 facade - Excellent DPE rating, energy class C 149 and climate class A 5 - Electrical inspection no anomalies (rare enough to be noted!) - Electric underfloor heating on the ground floor, and radiators for the upper floors - Double glazing throughout - Fibre at…