Bien #1713

Juziers sur le Domaine de l'île verte, chalet de 75m² sur 400m² de terrain. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour exposé sud, d'une salle d'eau avec wc, au premier étage 3 chambres dont une peut servir de pallier, un 2ème wc séparé et un cellier pour les rangements. Quelques atouts non négligeables : belle surface, grande terrasse exposée sud, Chalet bien entretenu aucun travaux à prévoir, vendu meublé. Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, mini-golf, terrains de foot et de basket, terrain de pétanque, espace jeux, bibliothèque, baby-foot, et bar-restaurant avec terrasse au bord d'une piscine de 25m. L'accès à cette île est privé sur présentation de carte et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1650 euros incluant l'eau. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE. A saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) (réf. 608867 )

Juziers, on the Domaine de l'Île Verte, a chalet of 75 m² on 400 m² of land. It consists of an open kitchen, a vast south-facing living room, a shower room with WC; on the first floor 3 bedrooms, one of which can serve as a landing, a 2nd separate WC and a utility room for storage. Some significant assets: fine surface area, large south-facing terrace, well-maintained chalet with no work to plan, sold furnished. Located on a private estate with a pool heated from May to September, tennis court, mini-golf, football and basketball courts, pétanque ground, play area, library, table football, and a bar-restaurant with a terrace at the edge of a 25 m pool. Access to this island is private upon presentation of a card and only by boat. In this little paradise close to Normandy, 10 minutes from the A13 motorway and only 50 minutes from Paris, close to shops and public transport, you will find an exceptional place. Annual charges €1,650 including water. NO NOTARY FEES. To seize quickly! Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Celine BRUERE, Sole Trader, OptimHome sales agent (RSAC No. 821 584 422, Registry of EVREUX) (ref. 608867)