Bien #2630

À VENDRE – Charmante maison mitoyenne avec jardin à quelques minutes de Dreux Située dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne d'environ 70 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables ainsi qu'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : • Environnement paisible • Jardin agréable • 2 chambres • Maison saine et bien entretenue • Aucun gros travaux à prévoir • Possibilité de moderniser selon vos goûts et envies • Proximité immédiate de la N12 • À seulement quelques minutes de Dreux Cette maison pleine de potentiel saura séduire les acquéreurs recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des grands axes. Référence annonce : 1894PA Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

FOR SALE – Charming semi-detached house with garden a few minutes from Dreux Located in a quiet and pleasant area, this semi-detached house of about 70 m² represents a fine opportunity for a first purchase, an investment or a family project. It offers a bright living room, a functional kitchen, 2 comfortable bedrooms and a pleasant garden ideal for enjoying fine days in complete tranquillity. Property pluses: • Peaceful setting • Pleasant garden • 2 bedrooms • Sound, well-maintained house • No major works to plan • Possibility of modernising according to your tastes and wishes • Immediate proximity to the N12 • Just a few minutes from Dreux This house full of potential will appeal to buyers looking for calm while remaining close to amenities and main routes. Listing reference: 1894PA Diagnosis date: 17/06/2022 Fees payable by the seller Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,090 and €1,520 per year. Average energy prices indexed to Not provided (subscriptions included)