Bien #6930

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m² située dans la commune de Volksberg sur un terrain de ares. Vous profiterez d'un agréable cadre de vie dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Avant d'accéder à l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, idéale pour la détente et les moments conviviaux. Vous découvrirez également une jolie terrasse ainsi qu'un terrain plat pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison vient d'être équipée d'une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 220 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1220.00 euros par an.…

Come and discover this charming 118 m² house located in the commune of Volksberg on a plot of ares. You will enjoy a pleasant living environment in a calm and peaceful setting. On the ground floor, the entrance gives access to a bright and spacious open living area comprising a lounge/dining room and a fitted kitchen. A tastefully renovated bathroom and a separate WC complete this level. On the upper floor, you will enjoy three bedrooms and a separate WC. In the basement, you will benefit from a garage as well as numerous storage spaces. Before accessing the outside, you will enjoy a veranda, ideal for relaxation and convivial moments. You will also discover a lovely terrace as well as a flat plot of land to make the most of fine weather. For your comfort, the house has just been fitted with a heat pump. Do not hesitate to contact me to arrange a viewing! This listing reference 335942 is presented by your commercial agent BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (Sole Trader) registered at the RSAC of WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) under number 91222146200043. Property price: €220,000.00 Agency fees payable by the seller. About energy performance: Energy diagnostic date: 06/05/2026 EPC score: 100 kWhEP/m²/year GHG score: 3 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €860.00 and €1,220.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on…