Bien #13071

Située au coeur du charmant village de Chailly-lès-Ennery, cette maison individuelle de 95 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Particulièrement appréciée pour sa situation stratégique, la commune bénéficie d'un accès rapide aux zones commerciales d'Ennery, aux axes autoroutiers A4 et A31 ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi de Metz, Thionville et du Luxembourg. Les amoureux de nature profiteront également de la voie verte et des nombreux espaces naturels qui participent à la qualité de vie reconnue du village. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m2, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, des espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un agréable lieu de vie à votre image. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m2 Terrain : environ 650 m2 Chambres : 3 Salle de bains : 1 WC : 1 indépendant Cuisine : Séparée Menuiseries : Bois double vitrage Chauffage : Électrique Environnement : Centre village Prix de vente : 269 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. L'avis de l'agence : Une belle…

Located in the heart of the charming village of Chailly-lès-Ennery, this individual house of 95 m2 of living space offers a privileged living environment combining calm, greenery and immediate proximity to amenities. Particularly appreciated for its strategic location, the municipality benefits from rapid access to the commercial areas of Ennery, to the A4 and A31 motorway routes as well as to the main employment centers of Metz, Thionville and Luxembourg. Nature lovers will also enjoy the green pathway and the numerous natural spaces that contribute to the recognized quality of life of the village. Built on a plot of approximately 650 m2, the house comprises a bright living room-lounge, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom as well as a separate toilet. The complete basement is a real asset with a garage, storage spaces and numerous possibilities for development according to your needs. The house has wooden double-glazed windows and electric heating. A few refreshing works will reveal the full potential of this property and make it a pleasant living space in your image. Main characteristics: Living space: 95 m2 Land: approximately 650 m2 Bedrooms: 3 Bathroom: 1 Toilet: 1 separate Kitchen: Separate Windows: Wooden double-glazed Heating: Electric Environment: Village center Sale price: 269,000 EUR Fees at the seller's expense. The agency's opinion: A fine opportunity for buyers looking for an individual house in a sought-after environment. Its privileged…