Bien #36200

COUP DE COEUR GARANTI ! Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'emplacement privilégié de cette demeure de caractère en pierre. Cette propriété atypique offre une vie de plain-pied idéale : un agréable salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à la fibre, vous pourrez travailler à domicile. Un extérieur aux prestations uniques : Profitez des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Le terrain offre un paysage poétique où se mêlent étangs naturels, verger et forêt privée. Le tout édifié sur un parc d'exception de 6 hectares offrant tranquillité absolue. Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de pierre ! Cette annonce référence 342548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 550 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3340.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année…

GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! Let yourself be seduced by the authenticity and privileged location of this characterful stone property. This atypical property offers ideal single-level living: a pleasant living room, a fully fitted and equipped independent kitchen, as well as a functional laundry room. The ground floor also welcomes a sleeping area composed of one bedroom, a bathroom and an independent WC. The upper floor serves 3 beautiful bedrooms, a shower room and a WC. Thanks to fiber, you will be able to work from home. An exterior with unique features: Enjoy the beautiful days around the swimming pool and terrace. The land offers a poetic landscape where natural ponds, orchard and private forest blend together. All built on an exceptional 6-hectare park offering absolute tranquility. A unique opportunity for lovers of wide open spaces and stone! This listing reference 342548 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) registered with the RSAC of QUIMPER (29000) under the number 89959534200028. Property price: 550,000.00 euros Agency fees are the seller's responsibility. Regarding energy performance: Date of energy performance diagnosis: 20/07/2026 DPE score: 228 kWhEP/m²/year GES score: 8 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 2440.00 euros and 3340.00 euros per year. Average energy prices indexed to 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is…