Bien #22312

EXCLUSIVITE BSK Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 5700 M2 au calme à 15 mn d Agen (Nord), venez découvrir cette belle maison de qualité, idéale pour une famille. Vous entrez dans un joli hall d'entrée de 13M2 pouvant servir de bureau, puis un large séjour lumineux de 55 M2 avec cheminée ouvert sur une magnifique véranda récente de 36M2 avec vue sur le parc. Une cuisine équipée de 18m2 avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bains neuve, wc indépendants, une salle d'eau neuve. Petit plus : une pièce indépendante contigue pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, une belle piscine de 9X4 m avec ligne d'eau en carreaux de grès cérame vous attend avec ses larges terrasses et son pool house avec barbecue ! Deux chalets en bois à l'extérieur. Chauffage assuré par climatisation réversible gainable (côté nuit) et splits (salon séjour et cuisine). Alarme, portail alu télécommandé. Bref, si vous recherchez une belle maison familiale au calme, cette maison vous attend ! A nos agendas ! Cette annonce référence 339926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances…

BSK EXCLUSIVE On a beautiful wooded and fenced plot of 5700 M2 in a quiet setting 15 minutes from Agen (North), come discover this beautiful quality home, ideal for a family. You enter a lovely entrance hall of 13M2 that can serve as an office, then a large bright living room of 55 M2 with fireplace opening onto a magnificent recent veranda of 36M2 with a view of the park. An equipped kitchen of 18m2 with its pantry (possibility to open onto the living room). On the sleeping side, you have 4 bedrooms with closets, 2 of which with en-suite bathrooms, a new bathroom, separate toilets, a new shower room. Added bonus: an independent adjoining room that can serve as an additional bedroom or office with shower room and toilet. Outside, a beautiful swimming pool of 9X4 m with stoneware tile waterline awaits you with its large terraces and its pool house with barbecue! Two wooden chalets outside. Heating provided by reversible ducted air conditioning (sleeping area) and split units (living room and kitchen). Alarm, remote-controlled aluminum gate. In short, if you are looking for a beautiful family home in a quiet setting, this home is waiting for you! On our calendars! This listing reference 339926 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) registered with the RSAC of AGEN (47000) under number 81954923900021. Property price: 375,000.00 € Agency fees are the seller's responsibility. Regarding energy performance: Date of…