Bien #22280

Magnifique maison familiale de 2005 soignée dans les moindres détails. - Secteur : à proximité d'Hallencourt, commune dynamique avec écoles et commerces, à 15 minutes d'Abbeville et 40 minutes d'Amiens ( accès rapide A16/A28) - Espace de vie spacieux et baigné de lumière avec insert, accès direct à la terrasse, superbe extension toit cathédral panoramique sur le jardin. Cuisine équipée. - Côté nuit : Rez de chaussée : 2 chambres, salle de bain balnéo et douche à l'italienne, WC indépendant Etage: 3 chambres et salle de douche/WC - Technique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + chaudière fuel, ballon thermodynamique, adoucisseur, buanderie - Extérieurs : jardin paysagé, portail électrique, terrasse avec store banne motorisé, potager avec serre en verre, Garage double carrelé attenant Les + : De nombreux rangements et dressings sur mesure, finitions haut de gamme, confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 0786348374, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398 - https://bareme.safti.fr/

Magnificent family home from 2005 carefully maintained in every detail. - Location: near Hallencourt, a dynamic town with schools and shops, 15 minutes from Abbeville and 40 minutes from Amiens (quick access A16/A28) - Spacious living space flooded with light with insert, direct access to the terrace, superb cathedral roof extension with panoramic views over the garden. Equipped kitchen. - Sleeping area: Ground floor: 2 bedrooms, spa bathroom and walk-in shower, separate WC Upper floor: 3 bedrooms and shower room/WC - Technical: photovoltaic panels, heat pump + oil boiler, thermodynamic water heater, water softener, laundry room - Exterior: landscaped garden, electric gate, terrace with motorized awning, vegetable garden with glass greenhouse, attached double tiled garage Highlights: Numerous storage spaces and custom-made wardrobes, high-end finishes, absolute comfort. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 388,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Karine LEPAGE, Tel.: 0786348374, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AMIENS under number 912923398 - https://bareme.safti.fr/