Bien #4721

EXCLUSIVITE A LAGORD, hors lotissement, belle maison contemporaine de 2003 d'environ 200 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau ou 6 ième chambre, 5 salles d'eau et 1 salle de bains. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée de 15m², un lumineux salon/salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur le patio, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau ou 1 chambre avec placard. Wc avec douche, cellier. A l'étage, 3 chambres avec salles d'eau et WC, salle de bains avec WC et une 4 ième chambre avec bureau et dressing. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, d'une aspiration centralisée, d'un store banne et d'une agréable terrasse donnant sur la piscine. Vient s'ajouter un garage 2 voitures avec galetas sur une parcelle de 378 m² exposée Sud/Ouest. A proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et bus de ville, accès direct sur LA ROCHELLE. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/393057.pdf

EXCLUSIVE IN LAGORD, outside a housing estate, fine 2003 contemporary house of about 200 m² habitable with 5 bedrooms, 1 study or 6th bedroom, 5 shower rooms and 1 bathroom. It comprises on the ground floor a vast 15 m² entrance, a bright lounge/dining room of about 40 m², a separate fitted and equipped kitchen opening onto the patio, a master bedroom with shower room, a study or 1 bedroom with cupboard. WC with shower, storeroom. Upstairs, 3 bedrooms with shower rooms and WC, bathroom with WC and a 4th bedroom with study and dressing room. The house benefits from underfloor heating by AIR/WATER heat pump, centralised vacuum, a retractable awning and a pleasant terrace giving onto the swimming pool. In addition a 2-car garage with small loft on a 378 m² south-west-facing plot. In the immediate vicinity of shops, amenities, schools and city buses, direct access to LA ROCHELLE. (3.85% fees incl. tax payable by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/393057.pdf