Betchat : prix immobilier & prix au m² 2026

À seulement 10 minutes de Salies-du-Salat, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où authenticité, volumes et nature se conjuguent parfaitement. Développant environ 240 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 5 818 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité indépendante. Derrière son charme ancien et son environnement paisible, cette maison révèle deux espaces de vie distincts et communicants, permettant d'imaginer de multiples configurations selon les besoins et les projets de chacun. Une véritable opportunité pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, développer une activité libérale ou envisager un rendement locatif saisonnier. L'habitation principale, rénovée dans les années 1990, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses volumes chaleureux et son ambiance authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 40 m² agrémentée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace fonctionnel et agréable. À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau à rénover composent un espace nuit plein de potentiel, prêt à être repensé selon vos envies. La seconde partie de la propriété, aménagée au début des années 2000, propose une atmosphère différente, plus contemporaine tout en restant chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste…

Just 10 minutes from Salies-du-Salat, this characterful property invites you to discover a rare living environment, where authenticity, space and nature combine perfectly. Offering approximately 240 m² of living space in the heart of a superb wooded plot of 5,818 m², it offers exceptional potential for a family residence, a hospitality project or an independent activity. Behind its old-world charm and peaceful surroundings, this house reveals two distinct and interconnected living spaces, allowing you to imagine multiple configurations according to each person's needs and projects. A genuine opportunity to welcome family and friends, create an independent dwelling, develop a liberal profession or consider seasonal rental income. The main residence, renovated in the 1990s, retains all the character of the old with its spacious rooms and authentic atmosphere. The ground floor is organized around a beautiful 40 m² living room enhanced by an insert, ideal for sharing convivial moments in any season. An independent kitchen completes this functional and pleasant space. Upstairs, three bright bedrooms and a bathroom to be renovated make up a bedroom area full of potential, ready to be redesigned according to your wishes. The second part of the property, fitted out in the early 2000s, offers a different, more contemporary atmosphere while remaining warm. It opens onto a vast 50 m² living space enhanced by a central fireplace that harmoniously structures the volumes and brings…