Bondoufle : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Vie Efficace

43 m² parfait pour style de vie minimaliste ou investissement

Détails de la Propriété

34442
19 juil. 2026
Prix:€365,000€8,488
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
43
Nombre total de pièces
2
Chambres
1
Étage
0
Type de Propriété
Appartement
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Classe énergétique
D
Classe climat (GES)
D

Description (FR)

Paris 15ᵉ – Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé, proche du parc Georges-Brassens Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du parc Georges-Brassens, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des commodités et du métro. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement présente un intérieur moderne, soigné et en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sereine. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre parisien qu'à un investissement locatif. Ce bien offre une belle opportunité dans un secteur apprécié du 15ᵉ arrondissement, à proximité des espaces verts, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 612361 ) -…

Description (EN)

Paris 15th – 2-room apartment on raised ground floor, close to Georges-Brassens Park Located in the 15th arrondissement of Paris, near Georges-Brassens Park, this 2-room apartment benefits from a sought-after location, close to shops, amenities and the metro. It comprises an entrance, a living room, a furnished and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. A cellar completes this property and offers additional storage space. Located on a raised ground floor, the apartment features a modern, well-maintained interior in very good overall condition. No work is required, which allows for quick and peaceful installation. Its functional layout will suit a first purchase, a Parisian pied-à-terre or a rental investment equally well. This property offers a fine opportunity in an appreciated sector of the 15th arrondissement, close to green spaces, transport and all daily amenities. Number of lots in the co-ownership: 59, Average amount of annual share of charges (provisional budget): €1,296 or €108 per month. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Keomany SELY Sole Proprietor, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 453 402 927 Registry of PONTOISE) 06 80 96 44 55 (ref. 612361) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 59

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

B+
Classification Climatique
174
Jours Ensoleillés

Excellence Toute l'Année

Hiver

DÉC - FÉV
-8°21°
Doux et ensoleillé

Printemps

MAR - MAI
0°37°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
11°41°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
-4°21°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS LONDRES
+9

Plus de Jours Ensoleillés

VS PARIS
+13°C

Hivers Plus Chauds

VS MOSCOW
-20%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
-1°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.