Brassac : prix immobilier & prix au m² 2026

Brassac (81260) – Maison de caractère de 300 m² avec fort potentiel d'aménagement Située au cœur du village de Brassac, cette vaste maison d'environ 300 m², élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. À proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée est pratiquement achevé, permettant d'y emménager rapidement tout en poursuivant les travaux des étages à son rythme. Grâce à sa configuration, la maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, un véritable atout pour un projet de location, de colocation ou de division patrimoniale. Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort et une base saine : toiture isolée, électricité et plomberie entièrement refaites, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, parquets en bois massif et cheminée avec insert. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage avec portail électrique, d'une cave . Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez…

Brassac (81260) – Characterful House of 300 m² with Strong Development Potential Located in the heart of the village of Brassac, this vast house of approximately 300 m², spread over three levels, benefits from a south-facing exposure offering beautiful natural light. In the immediate vicinity of schools, secondary school, nursery, shops and transport, it represents an ideal opportunity for a primary residence, a rental investment or a family project. The ground floor is practically completed, allowing you to move in quickly while continuing the work on the upper floors at your own pace. Thanks to its configuration, the house offers the possibility of creating several independent apartments, a real asset for a rental, co-living or property division project. The work already carried out provides real comfort and a sound foundation: insulated roof, electricity and plumbing completely redone, double-glazed windows, mains sewerage connection, fibre optic, solid wood parquet flooring and fireplace with insert. As for outbuildings, you will enjoy a garage with electric gate, a cellar. A characterful house combining the charm of the old and the comfort of recent renovations, offering strong development potential according to your wishes and projects. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €99,500 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Melanie TAVERA, Tel.: 0616941409,…