Chabanais : prix immobilier & prix au m² 2026

En Charente, Nouvelle-Aquitaine, Entre Limoges et Angoulême, Nous vous proposons cette très belle maison de caractère de la fin du XIXème siècle nichée au cœur de plus de deux hectares et demi de parc en partie arboré et sans vis-à-vis. C'est une maison de 231 m2 habitables aux proportions harmonieuses. Elle a fait l'objet d'une décoration soignée et bénéficie d'une parfaite distribution des pièces. Dès les seuils franchis, vous êtes séduits/es par les volumes, la lumière, l'atmosphère chaleureuse et raffinée, les matériaux. L'entrée, avec au sol des carreaux de ciment, donne le ton. Véritable signature de la maison, c'est l'espace central qui distribue toutes les pièces : une grande cuisine, 4 salons, une salle à manger avec un plafond à la française. A l'étage, 5 grandes chambres dont 2 avec dressing, deux salles de bain et douche. La circulation est aisée. Les pièces bénéficient de lumière avec de belles ouvertures sur le parc. L'ensemble est très soigné, très harmonieux, il y a une vraie cohérence dans les proportions, la décoration et les matériaux. Carreaux de ciment anciens, cheminées, hauteur de plafond, boiseries murales, œil-de bœuf, parquet, plafond à la française, confèrent à cette propriété un cachet intemporel. Au sous-sol 100 m2 de surface utile abrite la chaufferie, la buanderie, des zones de stockage. C'est une propriété idéale pour recevoir, pour les amoureux du patrimoine, pour une vie de famille à la recherche d'une vie à la campagne avec toutes les…

In Charente, Nouvelle-Aquitaine, Between Limoges and Angoulême, We present to you this very beautiful period property from the late 19th century nestled in the heart of more than two and a half hectares of partly wooded parkland with no overlooking neighbours. It is a house of 231 m2 of living space with harmonious proportions. It has been carefully decorated and benefits from a perfect layout of rooms. As soon as you cross the threshold, you are captivated by the volumes, the light, the warm and refined atmosphere, the materials. The entrance, with cement tiles on the floor, sets the tone. A true signature of the house, it is the central space that distributes all the rooms: a large kitchen, 4 lounges, a dining room with a coffered ceiling. Upstairs, 5 large bedrooms of which 2 with dressing rooms, two bathrooms and a shower. The circulation is easy. The rooms benefit from light with beautiful openings onto the park. The whole is very carefully maintained, very harmonious, there is a real coherence in the proportions, the decoration and the materials. Antique cement tiles, fireplaces, ceiling height, wall panelling, bull's-eye windows, parquet flooring, coffered ceiling, give this property a timeless character. In the basement 100 m2 of usable space houses the boiler room, the laundry room, storage areas. This is an ideal property for entertaining, for heritage lovers, for family life seeking a country lifestyle with all amenities nearby. On the property, there is also a…