Chambezon : prix immobilier & prix au m² 2026

À la recherche d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette agréable maison de 84 m² située au coeur du charmant village de Chambezon (43410), à proximité de l'A75 et à seulement 15 minutes d'Issoire. Les commerces, les services et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à Lempdes-sur-Allagnon.Édifiée sur un terrain de 172 m², cette maison offre un environnement calme ainsi qu'une cour fermée, facile à entretenir. Elle se compose en sous-sol d'une pièce avec point d'eau ainsi qu'une cave, offrant un bel espace de rangement.Au rez-de-chaussée la cuisine est accessible depuis une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre également sur la terrasse et séduit par son coin cheminée avec insert ainsi que son mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à la pièce.À l'étage : un palier spacieux dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Un espace extérieur clos vient compléter harmonieusement l'ensemble, tandis que la terrasse offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement paisible.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus…

Looking for a peaceful living environment? Discover this pleasant 84 m² house located in the heart of the charming village of Chambezon (43410), close to the A75 and just 15 minutes from Issoire. Shops, services and primary school are accessible within a few minutes in Lempdes-sur-Allagnon. Built on a plot of 172 m², this house offers a calm environment as well as a closed courtyard, easy to maintain. It comprises in the basement a room with water point as well as a cellar, offering beautiful storage space. On the ground floor the kitchen is accessible from a pleasant terrace, ideal for enjoying fine weather. The lounge, warm and bright, also opens onto the terrace and appeals with its fireplace corner with insert as well as its exposed stone wall, bringing charm and authenticity to the room. Upstairs: a spacious landing serves two bedrooms, a bathroom and separate WC. A closed outdoor space completes the whole harmoniously, while the terrace offers a pleasant unobstructed view over the surrounding countryside. Whether you are looking for your first purchase, a secondary residence or a rental investment, this house represents a fine opportunity in a peaceful environment. A visit will allow you to appreciate all its charm!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price including agency fees: 77,000 € Sale price excluding agency fees: 69,300 € Buyer's agency fees: 7,700 € or 11.11%…