Evry : prix immobilier & prix au m² 2026

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B
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C
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D
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E
Modeste

Vivre à...

Vie Efficace

46 m² parfait pour style de vie minimaliste ou investissement

Détails de la Propriété

15631
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11 juin 2026
Prix:€119,900€2,607
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Taille
46
Nombre total de pièces
2
Chambres
1
Étage
5
Nombre d'étages
7
Type de Propriété
Appartement
Ascenseur
Oui
Classe énergétique
C
Classe climat (GES)
C

Description (Original)

Votre agence ERA Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces de 46 m², situé à deux pas du centre-ville d'Évry-Courcouronnes. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement est en très bon état général. L'électricité a été intégralement refaite à neuf, vous offrant un confort moderne, une sécurité totale et l'assurance d'un emménagement l'esprit serein (aucun budget travaux à prévoir !). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix, il propose un agencement optimal sans aucune perte de place. Une entrée fonctionnelle qui distribue parfaitement toutes les pièces. Un séjour lumineux et chaleureux, prêt à accueillir vos moments de vie. Une cuisine fermée équipée, moderne et prête à l'emploi. Une chambre confortable et accueillante. Une salle de bains soignée et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol est inclus, sécurisé et très recherché sur le secteur pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Description (English)

Your ERA Immobilier agency presents to you this 2-room apartment of 46 m², located just a stone's throw from the city centre of Évry-Courcouronnes. Entirely renovated and carefully maintained, this apartment is in very good general condition. The electrical system has been completely redone, offering you modern comfort, total safety and the assurance of a move with peace of mind (no renovation budget to plan for!). Perfect for a first purchase or a prime rental investment, it offers optimal layout without any wasted space. A functional entrance that perfectly distributes all the rooms. A bright and warm living room, ready to welcome your moments of life. A closed equipped kitchen, modern and ready to use. A comfortable and welcoming bedroom. A well-appointed bathroom and an independent toilet. A closed storage box in the basement is included, secure and highly sought after in the area for parking your vehicle or creating additional storage space.

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Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

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Qualité de l'air

B+
Classement Air
Frais
Mieux que 80% des villes du monde

Météo pour Vivre

B+
Classification Climatique
174
Jours Ensoleillés

Excellence Toute l'Année

Hiver

DÉC - FÉV
-8°21°
Doux et ensoleillé

Printemps

MAR - MAI
0°37°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
11°41°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
-4°21°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS LONDRES
+9

Plus de Jours Ensoleillés

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+13°C

Hivers Plus Chauds

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-20%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
-1°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

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1
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12+

Calculateur d'Ombre

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