Fresnes Les Montauban : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Design Intelligent

101 m² optimisé pour vie moderne

Détails de la Propriété

33468
a42e6bf2-110f-42cf-83cd-331295cb6e8a
17 juil. 2026
Prix:€219,000€2,168
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
101
Nombre total de pièces
5
Chambres
3
Nombre d'étages
1
Terrain
357
Type de Propriété
Maison
Ascenseur
Non
Meublé
Non
Classe énergétique
D
Classe climat (GES)
C

Description (Original)

Vicky SEXTANT FRANCE, vous présente cette maison coup de coeur de 101 m2 , à 2,5 kms du centre de FRESNES LES MONTAUBAN, sur secteur calme et proche de toutes commodités. Au rdc, elle dispose d'une vaste entrée, d'un wc indépendant, d'un espace de vie d'environ 60m2 avec cuisine équipée , salon séjour doté d'un poêle à bois, avec vue sur le magnifique jardin sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Son mode de chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose également d'un garage de 20m2 avec porte motorisée + 3 places de stationnement sur la propriété. GROS +++++, la toiture est neuve , 3 ans. Vous qui souhaitez habiter au calme, mais proche des principaux accés et commodités, cette maison n'attend que vous. MAISON COUP DE COEUR ON POSE LES MEUBLES. VENTE LONGUE + OU - 6 MOIS. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter cette pépite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 027958 - https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

Description (English)

Vicky SEXTANT FRANCE presents to you this charming house of 101 m2, 2.5 km from the center of FRESNES LES MONTAUBAN, in a quiet area and close to all amenities. On the ground floor, it has a spacious entrance, an independent toilet, a living space of approximately 60m2 with equipped kitchen, living room dining room with a wood stove, with a view of the magnificent garden with no overlooking neighbors. Upstairs, you will find 3 bright bedrooms as well as a bathroom with shower and bathtub. Its heating system is mains gas. This house also has a 20m2 garage with motorized door + 3 parking spaces on the property. BIG +++++, the roof is new, 3 years old. You who wish to live in peace, but close to main access points and amenities, this house is waiting for you. CHARMING HOUSE YOU CAN MOVE RIGHT IN. SALE APPROXIMATELY 6 MONTHS PLUS OR MINUS. I am at your disposal if you wish for more information or to arrange a visit. It will be a real pleasure to present this gem to you. Fees charged to the seller Commercial Agent Fees charged to the seller Commercial Agent Fees charged to the seller Commercial Agent Sextant France - Vicky Caulier agent based in ARRAS - 06 67 84 24 87 - More information on www.sextantfrance.fr ref. 027958 - https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

B+
Classification Climatique

Excellence Toute l'Année

Hiver

DÉC - FÉV
-6°18°
Doux et ensoleillé

Printemps

MAR - MAI
-1°33°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
6°37°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
-3°20°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS PARIS
+10°C

Hivers Plus Chauds

VS MOSCOW
-40%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
-5°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.