Herbignac : prix immobilier & prix au m² 2026

Bien d'exception à Herbignac – À seulement 7 minutes de la plage de Pen Bé Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe propriété de caractère de 152 m², idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Située à proximité d'Assérac, sur la commune d'Herbignac, à seulement 7 minutes des plages de Pen Bé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements et l'espace petit-déjeuner avec vue sur le jardin en font un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de 14 m² Un bureau Une salle de bains avec douche Une buanderie Un WC indépendant À l'étage, un palier dessert : Une belle chambre de 16 m² Une superbe suite parentale de 35 m², très lumineuse, avec sa salle d'eau privative et sa terrasse plein sud, idéale pour savourer un café au calme. Un extérieur exceptionnel Édifiée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 3 344 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez : d'un parc arboré sans aucun vis-à-vis, de nombreux arbres fruitiers, d'une grande piscine semi-enterrée chauffée de 6 x 12 mètres, parfaite pour les nageurs comme pour les moments de détente. Les dépendances constituent un véritable atout : 3 cabanons de jardin, une…

Exceptional Property in Herbignac – Just 7 minutes from Pen Bé Beach Rare in the area! Discover this superb characterful property of 152 m², ideal for lovers of nature, tranquility and quality amenities. Located near Assérac, in the municipality of Herbignac, just 7 minutes from Pen Bé beaches, this house offers a privileged living environment, sheltered from prying eyes. From the entrance, you will be seduced by a magnificent through living space of 70 m², flooded with light, with an open-plan high-end kitchen fully fitted and equipped. Quality materials, numerous storage spaces and the breakfast area with a view of the garden make it a true place of conviviality. The ground floor also includes: A bedroom of 14 m² An office A bathroom with shower A laundry room A separate WC On the upper floor, a landing leads to: A beautiful bedroom of 16 m² A superb master suite of 35 m², very bright, with its private bathroom and south-facing terrace, ideal for enjoying a coffee in peace. An exceptional exterior Built on a magnificent enclosed and secure plot of 3,344 m², this property offers a true haven of peace. You will enjoy: a wooded park with no overlooking, numerous fruit trees, a large heated semi-sunken swimming pool of 6 x 12 meters, perfect for swimmers and moments of relaxation. The outbuildings are a real asset: 3 garden cabins, an independent cottage of approximately 50 m² with fireplace and bedroom, ideal for creating a highly sought-after gîte in the region, welcoming…