Langon : prix immobilier & prix au m² 2026

Maison 5 pièces 98 m² ? RARE SUR LE SECTEUR ! ?À seulement 5 minutes de Langon, sur la commune recherchée de Fargues, au coeur d'un hameau paisible et à proximité des écoles, le Cabinet Gironde Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés (charpente, couverture, réseau électrique), vous laissant libre cours à votre imagination pour finaliser ce projet selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison offrira de beaux volumes et un agencement idéal : une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux chambres supplémentaires en duplex, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet minéral et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Surface : 98 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

House 5 rooms 98 m² RARE IN THE AREA! Just 5 minutes from Langon, in the sought-after town of Fargues, in the heart of a peaceful hamlet and close to schools, the Cabinet Gironde Immobilier invites you to discover this charming stone house with high potential. The structural works have already been carried out (framework, roofing, electrical network), leaving free rein to your imagination to finalise this project according to your wishes. Once renovated, this house will offer beautiful volumes and an ideal layout: a welcoming entrance, a bright living room with open kitchen, a practical storeroom, a master suite with bathroom, WC and dressing room, two additional bedrooms in duplex, a shower room, a separate WC, as well as a mezzanine. A garage completes the whole. Outside, you will enjoy a pleasant mineral garden and a covered terrace, perfect for your moments of relaxation in complete tranquillity. The risks to which this property is exposed are available on the website: georisques.gouv.fr. Surface area: 98 m² Not subject to the EPC Primary energy consumption: Not communicated Final energy consumption: 0 kWh/m²/year