Levignac De Guyenne : prix immobilier & prix au m² 2026

À seulement quelques minutes du centre de Lévignac-de-Guyenne, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 102 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 4 300 m², dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2000, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc indépendant. Côté pratique, un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin de 4 300 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, d'un local technique, d'une salle d'eau extérieure avec Wc ainsi que d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente. Ce bien vous est présenté par Laëtitia Larroche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Just a few minutes from the center of Lévignac-de-Guyenne, discover this magnificent single-story villa of 102 m², set on a superb wooded plot of 4,300 m², in a calm and privileged environment. Built in 2000, this perfectly maintained home seduces with its generous volumes, its luminosity and its exceptional living environment, ideal for a family or for those seeking comfort and serenity in their daily life. From the entrance, you will be charmed by a vast living space of 53 m² comprising a welcoming living room and a fully equipped open kitchen, offering a modern and warm space to share precious moments with family or friends. The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, two of which have built-in closets, a functional bathroom and an independent toilet. On the practical side, a double garage with motorized gate completes the package. Outside, the charm takes effect immediately: enjoy a vast garden of 4,300 m², a true jewel of greenery, enhanced with a swimming pool, a technical room, an outdoor bathroom with toilet as well as a pleasant covered terrace, perfect for summer meals and moments of relaxation. This property is presented to you by Laëtitia Larroche, your independent advisor at Dr House Immo.