Libourne : prix immobilier & prix au m² 2026

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette nouvelle pépite. POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ Dès l'entrée le ton est donné, cette maison de ville en pierre est résolument contemporaine, mais elle a su garder son charme. Coté localisation : le top : proche du Cours Tourny, et de la gare, vous serez au calme, avec du stationnement aisé, et profiterez de tout ce qu'offre Libourne, à pied : écoles, collèges, lycées, marchés, commerces, cafés... Coté visite : une large entrée dessert une première pièce (salle à manger, 2nd salon, bureau, ou 5ème chambre de rez-de-chaussée). On accède à la cuisine récente qui donne sur l'espace repas, et le salon lumineux avec son poêle, et sa vue jardin. Un vrai jardin de ville, au calme, avec son espace végétalisé, idéal pour les enfants. Le premier étage mène aux 3 chambres, la salle d'eau et les WC. Le second offre un espace complet avec chambre, et salle de bain. Enfin la cave permet du stockage. Coté technique : les 2 étages sont climatisés. Cette maison de standing fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. A Visiter vite. DPE C-105 GES C-15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros index 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5…

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, offers you exclusively this new gem. DROP YOUR BAGS and ENJOY From the entrance the tone is set, this stone townhouse is resolutely contemporary, yet it has managed to retain its charm. Location-wise: the best: close to Cours Tourny, and the train station, you will be in a peaceful setting, with easy parking, and will enjoy everything Libourne has to offer, on foot: schools, middle schools, high schools, markets, shops, cafés... Visit-wise: a large entrance leads to a first room (dining room, 2nd living room, office, or 5th ground floor bedroom). Access to the recent kitchen which opens onto the dining area, and the bright living room with its stove, and garden view. A real city garden, peaceful, with its green space, ideal for children. The first floor leads to the 3 bedrooms, the bathroom and the WC. The second offers a complete space with bedroom, and bathroom. Finally the cellar allows for storage. Technical-wise: both floors are air-conditioned. This quality home will bring happiness to its new owners. To visit quickly. DPE C-105 GES C-15 Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1080 euros and 1530 euros index 2021 (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact GUIMBERTEAU Karine, at 0684220889 or by email at [email protected]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the…