Lilas : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Détails de la Propriété

22137
24 juin 2026
Prix:€930,000€10,000
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
93
Nombre total de pièces
5
Chambres
4
Type de Propriété
Maison
Classe énergétique
A
Classe climat (GES)
A

Description (FR)

REF 106148 - Découvrez cette belle maison T5 de 93 m² située aux Lilas, au sein d’une résidence neuve, moderne, calme et sécurisée par vidéophone. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif arboré, offrant un véritable espace extérieur à vivre au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Côté confort, vous disposez de deux salles de bain, dont une avec WC intégré, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que de WC séparés, pour un agencement pratique et fonctionnel. Un parking et un accès extérieur privatif complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de la rue de Paris, ainsi que de la mairie des Lilas à 300 mètres. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à seulement 350 mètres. Les stations de métro « Mairie des Lilas », ligne 11, et les lignes de bus, notamment la ligne 129, sont accessibles à 300 mètres, tandis que le boulevard périphérique se situe à 700 mètres. Une maison neuve, confortable et bien située, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, pratique et familial aux portes de Paris. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Description (EN)

REF 106148 - Discover this beautiful 5-room house of 93 m² located in Les Lilas, within a new, modern, quiet and secure residence with video intercom. The house comprises a living room with open kitchen, extended by a pleasant terrace and a private wooded garden, offering a true outdoor living space for daily use. The sleeping area includes four comfortable bedrooms, ideal for welcoming a family. For comfort, you have two bathrooms, one with integrated toilet, an additional shower room as well as separate toilets, for a practical and functional layout. A parking space and private external access complete this property. Ideally situated, the house benefits from the immediate proximity of shops and services on rue de Paris, as well as the Les Lilas town hall 300 metres away. Schools, middle schools and high schools are located just 350 metres away. The "Mairie des Lilas" metro station, line 11, and bus lines, notably line 129, are accessible 300 metres away, while the ring road is located 700 metres away. A new, comfortable and well-located house, ideal for enjoying a calm, practical and family-friendly living environment at the gates of Paris. Are you interested in this property? Do not hesitate to contact us for more information. We will be delighted to assist you, available Monday to Saturday to answer all your questions!

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.