Loubeyrat : prix immobilier & prix au m² 2026

A LOUBEYRAT (63410) venez découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied de 2020 offrant environ 92 m² habitables, où confort moderne et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée, buanderie. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. DPE: B Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 500 € et 730 € Située sur la commune de Loubeyrat, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en offrant le calme de la campagne et un cadre de vie paisible où il fait bon respirer. Une maison récente, sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder ! Référence annonce : 24082 Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les…

IN LOUBEYRAT (63410) come and discover this very beautiful single-storey contemporary house from 2020 offering approximately 92 m² of living space, where modern comfort and quality of life are perfectly combined. From the entrance, you will be seduced by a spacious living area flooded with light, with its fully integrated open kitchen, laundry room. This welcoming space opens directly onto the terrace and garden, inviting you to fully enjoy the beautiful days with family or friends. The sleeping area, perfectly laid out, comprises three beautiful bedrooms, a contemporary bathroom as well as an independent toilet. Outside, you will enjoy a vast plot of approximately 1,100 m², offering many possibilities for development while benefiting from a calm and green environment. A garage completes the features of this property. Energy Performance Certificate: B Estimated annual energy costs: between €500 and €730 Located in the municipality of Loubeyrat, this house benefits from a privileged location: just a few minutes from shops, schools and main roads, while offering the calm of the countryside and a peaceful living environment where it is good to breathe. A recent house, requiring no work, ideal for a family seeking comfort, modernity and serenity. Property not subject to co-ownership status. Fees charged to the seller. To be discovered without delay! Listing reference: 24082 Energy consumption: 82 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 2 CO2/m²/year Fees are charged to the seller