Montpellier : prix immobilier & prix au m² 2026

Votre agence Laforet port Marianne vous propose ce grand duplex proche du centre de Montpellier Découvrez ce magnifique appartement T6 de 103 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence principale confortable et pratique au quotidien. Spacieux et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes avec six pièces bien agencées, permettant d'accueillir une famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de proposer une colocation de qualité. Sa situation privilégiée à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services en fait un bien attractif pour de nombreux profils de locataires ou d'acheteurs. il comprend une entrée de 8 M2 un salon une cuisine une chambre avec salle d'eau wc à l'étage trois chambres ( 8,9 16,9 et 11M2 dégagements Salle de bains wc. Une cave et un garage de 26.5 M2 complète le bien. Le quartier dynamique et en plein développement garantit une forte demande locative ainsi qu'un bon potentiel de valorisation à long terme. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou à la recherche d'un logement principal alliant confort et accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de…

Your Laforet Port Marianne agency offers this large duplex close to the centre of Montpellier. Discover this magnificent T6 apartment of 103 m², ideally located in immediate proximity to the station, in a sought-after and well-connected area. Thanks to its strategic location, this property represents an excellent opportunity both as a profitable rental investment and as a comfortable and practical main residence for everyday life. Spacious and bright, the apartment offers generous volumes with six well-arranged rooms, allowing it to accommodate a family, create remote working spaces or offer quality house-sharing. Its privileged situation steps away from transport, shops, schools and services makes it an attractive property for many tenant or buyer profiles. It comprises an 8 m² entrance hall, a lounge, a kitchen, a bedroom with shower room and WC; on the upper floor three bedrooms (8.9, 16.9 and 11 m²), hallways, bathroom and WC. A cellar and a 26.5 m² garage complete the property. The dynamic and rapidly developing neighbourhood guarantees strong rental demand as well as good long-term appreciation potential. Whether you are an investor looking for a secure return or seeking a main home combining comfort and accessibility, this apartment will meet all your expectations. A rare property in the area, to be visited without delay. Co-ownership of 48 units - including 24 residential units. (No ongoing proceedings). Annual charges: 2,199.37 euros. -…