Naucelle : prix immobilier & prix au m² 2026

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1969 sur un terrain clos et arboré avec des fruitiers de 1 229 m2 environ avec abri, appentis et garage-atelier indépendant de 45 m2, tous reliés en eau et électricité. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave en terre battue. Au premier étage, une véranda d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres et un bureau avec point d'eau. Les combles sont partiellement aménageables ou parfaits pour du stockage. Côté technique : tout-à-l'égout, toiture en ardoise, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul et installation électrique à contrôler. Emplacement idéal à seulement 1 km de Naucelle et à moins de 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte…

iad France - Quentin Caussanel offers you: 1969 house on an enclosed and tree-lined plot with fruit trees of approximately 1,229 m2 with shelter, lean-to and independent garage-workshop of 45 m2, all connected to water and electricity. On the garden level, it has a garage, a laundry room and an earthen floor cellar. On the first floor, an entrance veranda leads to a bright double living room, a separate kitchen, a bathroom and an independent toilet. The second floor offers three bedrooms and an office with water point. The attic is partially convertible or perfect for storage. Technical side: mains drainage, slate roof, double glazing PVC with electric roller shutters, central heating with oil and electrical installation to be checked. Ideal location just 1 km from Naucelle and less than 5 minutes from the Rodez-Albi axis. A property with strong potential to visit without delay! Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class F index 350 and CLIMATE class F index 97. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Quentin Caussanel independent real estate agent (without fund holding), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of RODEZ under number 878715804, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company.