Nice : prix immobilier & prix au m² 2026

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Détails de la Propriété

34712
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20 juil. 2026
Prix:€389,000€7,340
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Taille
53
Nombre total de pièces
3
Chambres
2
Étage
2
Type de Propriété
Appartement
Année de Construction
2013
Ascenseur
Oui
Classe énergétique
D
Classe climat (GES)
B

Description (Original)

Bd GROSSO Idéalement situé, à deux pas de la mer, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et de toutes les commodités. Au 2e étage d'une résidence récente, bel appartement 3 pièces de 53 m2. Agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée en retrait de la rue. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant directement sur la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ainsi qu'un local 2 roues. Foncier: 1361EUR. Chrarges de coproprété: 686EUR / trimestre (eau chaude/ Froide et chauffage compris). Bien soumis au régime de la copropriété. - https://coprogestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

Bd GROSSO Ideally located, just a stone's throw from the sea, in immediate proximity to expressway access and all amenities. On the 2nd floor of a recent residence, beautiful 3-room apartment of 53 m2. Pleasant terrace facing due South, offering a clear view set back from the street. The apartment consists of an entrance with hallway, two bedrooms, a bathroom with WC, as well as a bright living room with open-plan kitchen, opening directly onto the terrace. A parking space in the basement completes this property. As well as a bicycle storage room. Land tax: 1361EUR. Co-ownership charges: 686EUR / quarter (hot/cold water and heating included). Property subject to co-ownership regime. - https://coprogestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 139

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Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

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Qualité de l'air

B+
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Météo pour Vivre

A
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Doux et ensoleillé

Printemps

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5°25°
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-6°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

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12+

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