Nice : prix immobilier & prix au m² 2026

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B
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C
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D
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E
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Détails de la Propriété

705
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22 mai 2026
Prix:€238,000€6,611
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Taille
36
Nombre total de pièces
2
Chambres
1
Étage
1
Type de Propriété
Appartement
Année de Construction
1978
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Classe énergétique
C
Classe climat (GES)
A

Description (Original)

Découvrez cet appartement 2 Pièces et sa terrasse exceptionnelle situé dans une belle copropriété avec piscine et gardien. L'espace de 38 m² offre un agencement pensé pour un quotidien simple et pratique. Le séjour et la chambre sont prolongés par une grande terrasse offrant une vue mer et ville incroyable. Le sol en marbre apporte une touche de caractère, tandis que l'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. La configuration comprend 1 chambre, 1 grande salle de bains et 1 WC indépendant. La cuisine indépendante attenante au séjour pourra être intégrée à la pièce de vie facilement. Côté stationnement, un grand garage est inclus et sera un vrai atout au quotidien. Vous apprécierez aussi l'emplacement, à proximité du bus et des commerces, non loi du centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - http://www.borne-delaunay.com/

Description (English)

Discover this 2-room apartment and its exceptional terrace located in a beautiful co-ownership with swimming pool and caretaker. The 38 m² space offers a layout designed for simple and practical daily living. The living room and the bedroom are extended by a large terrace offering an incredible sea and city view. The marble floor brings a touch of character, while the interior is to be freshened up according to your tastes. The configuration comprises 1 bedroom, 1 large bathroom and 1 separate WC. The independent kitchen adjoining the living room can easily be integrated into the living space. For parking, a large garage is included and will be a real everyday asset. You will also appreciate the location, close to the bus and shops, not far from the town centre. To find out more or to arrange a viewing, contact us now. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - http://www.borne-delaunay.com/

Copropriété

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    Droits de Mutation (5,8%)5,800
    Notaire (0,8%)800
    Admin (~1,2%)1,200
    Commission de Succès (6%)6,000
    Financement (~1%)1,000
    Investissement Total€114,800

    Simulateur de financement

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Montant du prêt91,840
    Mensualité€421
    dont intérêts268
    dont amortissement153

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    B+
    Classement Air
    Frais
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    Météo pour Vivre

    Exposition Solaire

    Solstice d'été - jour le plus long

    Hours of Sunlight

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    12+

    Calculateur d'Ombre

    Heure10:00

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