Orleans : prix immobilier & prix au m² 2026

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots et avec des charges annuelles de 1920€ pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels…

A stone's throw from the banks of the Loire in Orléans, come and discover this charming property, combining character and functionality. It comprises an entrance into a fitted and equipped kitchen open to a bright living room with fine ceiling height, a corridor serving a shower room with WC and wardrobe, a large bedroom. Upstairs, you will find a mezzanine bedroom with exposed beams and a skylight. Close to shops, transport and the town centre. Ideal for a first purchase or a rental investment. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr It is part of a co-ownership of 100 lots with annual charges of 1,920 € for this lot. No ongoing proceedings. Contact your dedicated agent Henri POLAILLON Sole Trader (RSAC 831996673 - Registry of Orléans) on 06.61.97.41.88 for an initial viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website. Fees incl. of 6.62% incl. tax payable by the buyer. Price excluding fees 136,000 €. In a co-ownership of 10 lots. Average share of the provisional budget 1,020 €/year. No ongoing proceedings. EPC class D, GHG class B. Average estimated annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2021: between 620.00 and 880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your KW…