Poulx : prix immobilier & prix au m² 2026

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE DE 1586 M², AU COEUR DU VILLAGE DE POULX. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison individuelle développe environ 158m² habitables (195 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie communiquant avec le garage. À l'étage, une grande mezzanine distribue une troisième chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu, d'une belle terrasse, d'un pool house et d'une superbe piscine exposée plein sud, invitant pleinement à la détente et aux moments de convivialité. Une pièce aménagée au-dessus du carport offre un potentiel supplémentaire de rangement, d'atelier ou d'espace indépendant. La propriété permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules à…

EMMANUELLE SILVESTRE OF THE REGARD IMMOBILIER AGENCY OFFERS YOU, EXCLUSIVELY, THIS FINE FAMILY HOUSE WITH POOL, ON A FINE WOODED PLOT OF 1,586 M², IN THE HEART OF THE VILLAGE OF POULX. Located in a calm and sought-after neighbourhood, this charming detached house develops approximately 158 m² of living space (195 m² on the ground) spread over 2 levels, offering fine proportions and an ideal living environment for a family seeking comfort. From the entrance, you will be immediately charmed by a warm and bright living space enhanced by a fine ceiling height and open to a pleasant veranda, a genuine additional living room facing the garden and the pool. The ground floor also offers an equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a separate WC as well as a utility room/laundry room connecting to the garage. Upstairs, a large mezzanine leads to a third bedroom with shower room and WC as well as a vast study that can easily become a fourth bedroom or a games room according to your needs. Outside, you will enjoy a magnificent flowered and wooded garden, perfectly maintained, a fine terrace, a pool house and a superb due-south-facing pool, fully inviting relaxation and convivial moments. A room fitted out above the carport offers additional potential for storage, a workshop or an independent space. The property allows you to easily park 3 to 4 vehicles inside. All the rooms of the house have been designed to fully enjoy the views of the garden and the pool, reinforcing…