Prevessin Moens : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Détails de la Propriété

28297
06 juil. 2026
Prix:€559,000€5,176
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
108
Nombre total de pièces
5
Chambres
4
Terrain
225
Type de Propriété
Maison
Ascenseur
Non
Classe énergétique
C
Classe climat (GES)
C

Description (FR)

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: Charmante maison 5 pièces de 108 m² à Prévessin-Moëns - Aux portes de Genève! Située dans le hameau de Brétigny, cette magnifique maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon/séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux , un cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de rangement intégrés, une belle salle de bain et un second WC indépendant Une des chambres s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. A l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison profite d'un cadre de vie verdoyant, de la proximité des transports scolaires, d'une piste cyclable et d'un golf. Elle est en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite? Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune…

Description (EN)

iad France - Adélaïde Sereni presents to you: Charming 5-room house of 108 m² in Prévessin-Moëns - At the gates of Geneva! Located in the hamlet of Brétigny, this magnificent semi-detached house on one side offers an ideal living environment for a family, just a few minutes from the Swiss border and Geneva international airport. On the ground floor, an entrance with storage cupboard leads to a beautiful bright living space, composed of a fully equipped open kitchen and a welcoming living/dining room with direct access to the terrace and garden. A ground-floor bedroom, ideal for an office, guest bedroom or games room, a pantry as well as an independent toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area offers three spacious bedrooms all equipped with large integrated storage cupboards, a beautiful bathroom and a second independent toilet. One of the bedrooms opens onto a South-East facing balcony. Outside, two private parking spaces complete this property. This house benefits from a green living environment, proximity to school transport, a cycle path and a golf course. It is in good general condition, requiring no work, thus offering a peaceful and comfortable living environment from the moment you move in. Would you like more information or to arrange a visit? Contact me! This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 37 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code.…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 37

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.