Rennes : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Détails de la Propriété

34671
da9818c4-c3f5-4ef3-b7aa-4689807aae94
20 juil. 2026
Prix:€191,499€3,990
Property image 1
Loading image 1...
Taille
48
Nombre total de pièces
3
Chambres
2
Étage
0
Nombre d'étages
9
Type de Propriété
Appartement
Année de Construction
1982
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Classe énergétique
D
Classe climat (GES)
D

Description (Original)

RENNES LANDRY • T2 BIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ • MÉTRO À PIED • PARKING PRIVATIF Et si votre prochain appartement ne vous demandait qu'une seule chose… Poser vos meubles ? À seulement quelques minutes du métro La Poterie, cet appartement des années 80 de 48 m² a été entièrement transformé en 2024 pour répondre aux modes de vie d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les rangements intégrés libèrent l'espace. La pièce de vie s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où cuisiner, recevoir ou simplement partager un repas devient un véritable prolongement du salon. À l'écart de la pièce principale, la chambre dispose de son placard intégré tandis qu'une seconde pièce de près de 7 m² ouvre de nombreuses possibilités : bureau confortable pour télétravailler, chambre d'enfant, espace lecture ou dressing selon vos projets. Vous apprécierez la salle de bains indépendante ainsi que les toilettes séparées. À l'extérieur, une place de stationnement privative simplifie chaque retour à la maison. Le local vélos de la résidence complète parfaitement un quartier où les mobilités douces prennent tout leur sens. Le Domaine du Landry est apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et surtout sa connexion rapide au centre-ville grâce au métro et aux pistes cyclables. Ancien local professionnel, ce bien a fait l'objet d'un changement officiel de destination puis d'une rénovation complète afin…

Description (English)

RENNES LANDRY • T2 BIS FULLY RENOVATED • METRO WITHIN WALKING DISTANCE • PRIVATE PARKING What if your next apartment asked only one thing of you… To place your furniture? Just a few minutes from La Poterie metro station, this 48 m² apartment from the 1980s has been completely transformed in 2024 to meet today's lifestyles. From the entrance, integrated storage frees up space. The living area naturally organizes itself around a fully fitted and equipped open kitchen where cooking, entertaining or simply sharing a meal becomes a true extension of the living room. Set apart from the main room, the bedroom has its integrated wardrobe while a second room of nearly 7 m² opens up many possibilities: comfortable office for working from home, child's bedroom, reading space or dressing room according to your plans. You will appreciate the independent bathroom as well as the separate toilet. Outside, a private parking space simplifies every return home. The residence's bike storage perfectly complements a neighbourhood where soft mobility makes complete sense. The Landry Estate is appreciated for its residential environment, its green spaces, its local shops, its schools and especially its quick connection to the city centre thanks to the metro and cycle paths. Formerly a professional premises, this property underwent an official change of use followed by a complete renovation to offer today a modern, functional and immediately habitable apartment. An apartment where the…

Copropriété

    Le vendeur est responsable de cette annonce.

    Tu veux vendre ton bien ?

    ADS

    Évaluation de l'emplacement

    PROSELLER

    Évolution des prix du marché immobilier

    PROSELLER

    Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

    Votre Répartition d'Investissement

    Calculateur Rapide

    Droits de Mutation (5,8%)5,800
    Notaire (0,8%)800
    Admin (~1,2%)1,200
    Commission de Succès (6%)6,000
    Financement (~1%)1,000
    Investissement Total€114,800

    Simulateur de financement

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Montant du prêt91,840
    Mensualité€421
    dont intérêts268
    dont amortissement153

    Biens vendus à proximité

    PROSELLER

    Qualité de l'air

    B+
    Classement Air
    Frais
    Mieux que 80% des villes du monde

    Météo pour Vivre

    B+
    Classification Climatique
    156
    Jours Ensoleillés

    Excellence Toute l'Année

    Hiver

    DÉC - FÉV
    -7°20°
    Doux et ensoleillé

    Printemps

    MAR - MAI
    1°34°
    Paradis du jardin

    Été

    JUN - AOÛT
    8°42°
    Saison de Plage

    Automne

    SEP - NOV
    -2°22°
    Temps parfait

    Votre Avantage sur les Grandes Villes

    VS LONDRES
    -9

    Plus de Jours Ensoleillés

    VS PARIS
    +12°C

    Hivers Plus Chauds

    VS MOSCOW
    -30%

    Moins de Chauffage Nécessaire

    VS DUBAÏ
    0°C

    Étés Plus Frais

    Exposition Solaire

    Solstice d'été - jour le plus long

    Hours of Sunlight

    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12+

    Calculateur d'Ombre

    Heure10:00

    Accessibilité et Commodités

    PROSELLER

    Environnement de Vie

    PROSELLER

    Bruit

    PROSELLER

    Comprendre Votre Risque

    PROSELLER

    Intelligence du Bâtiment

    PROSELLER

    Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

    PROSELLER

    17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

    Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

    Tu veux vendre ton bien ?

    ADS
    • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

    © 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

    Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.