Saint Maur Des Fosses : prix immobilier & prix au m² 2026

Emplacement idéal dans le Triangle d'or du centre-ville de La Varenne, à 500 mètres du RER, avec commerces sur place et marché à 200 mètres. Bien rare sur la commune, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing récent de 2023, aux dernières normes phoniques et thermiques. Bel appartement traversant de 5 pièces offrant une surface habitable de 96,83 m² et une surface totale de 147,03 m². Il comprend une entrée, un double séjour lumineux avec parquet ouvrant sur deux grandes terrasses cumulant plus de 50 m² au calme et sans vis-à-vis. Deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse pour chaque chambre. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Faibles charges chauffage individuel. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Quartier familial et agréable avec espaces verts à proximité, notamment le Square Saint-Hilaire et le Carré Médicis accessibles à pied. A visiter. Prix : 999000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 36 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1999.68 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 ¤ et 970.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ideal location in the golden triangle of the town centre of La Varenne, 500 metres from the RER, with shops on site and a market 200 metres away. A rare property in the commune, located on the 3rd and top floor with lift of a recent high-end building from 2023, built to the latest acoustic and thermal standards. Beautiful through-aspect 5-room apartment offering 96.83 m² of living space and a total surface area of 147.03 m². It comprises an entrance hall, a bright double living room / dining area with parquet flooring opening onto two large terraces totalling over 50 m², peaceful and not overlooked. Two large bedrooms including a master suite with walk-in wardrobe, private bathroom and terrace access for each bedroom. An independent fully fitted and equipped kitchen. A shower room with WC and a second independent WC. Low charges with individual heating. Quality fixtures and fittings, no works required. Family-friendly, pleasant neighbourhood with green spaces nearby, including Square Saint-Hilaire and Carré Médicis accessible on foot. To be visited. Price: €999,000, fees payable by the seller. Co-ownership: Number of units: 36 Provisional budget (running costs): €1,999.68/year. Estimated annual energy costs for standard use between €660 and €970, indexed to the year 2021 (subscriptions included).