Simandre : prix immobilier & prix au m² 2026

Située à Simandre, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied où confort, espace et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 845 m², cette propriété offre un cadre verdoyant propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison séduit dès votre arrivée par sa belle allée menant à une cour accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres, une buanderie faisant également office de dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Deux toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage au gaz ainsi que les huisseries en bois double vitrage assurent une habitation agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée d'une tonnelle, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de détente face au jardin. À l'arrière, le vaste terrain arboré de 1 845 m² offre un environnement paisible où nature et intimité sont au rendez-vous. La propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un logement indépendant, isolé et chauffé. Anciennement équipé d'une salle d'eau, cet espace pourra facilement…

Located in Simandre, in a quiet and sought-after neighbourhood, discover this charming single-storey villa where comfort, space and quality of life come together. Set on a superb wooded plot of 1,845 m², this property offers a verdant setting conducive to relaxation, while remaining close to amenities. With an area of approximately 132 m², this house captivates from your arrival with its beautiful driveway leading to a welcoming courtyard. Inside, you will discover a pleasant living space flooded with light, an equipped kitchen, three bedrooms, a laundry room that also serves as a dressing room, as well as a functional bathroom with shower and bathtub. Two separate toilets complete the layout for optimal comfort in daily life. Gas heating and wooden double-glazed frames ensure a pleasant home in every season. Outside, the charm takes effect immediately. You will enjoy a large terrace adorned with a pergola, a true additional living space in fine weather, ideal for sharing family meals, entertaining loved ones or simply savouring moments of relaxation overlooking the garden. At the rear, the vast wooded plot of 1,845 m² offers a peaceful environment where nature and privacy are guaranteed. The property also benefits from an outbuilding comprising a garage as well as an independent, insulated and heated dwelling. Formerly equipped with a bathroom, this space could easily return to its original purpose and offer numerous possibilities: accommodation for a loved one,…