Six Fours Les Plages : prix immobilier & prix au m² 2026

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Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
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D
Correct
E
Modeste

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Détails de la Propriété

17072
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14 juin 2026
Prix:€295,000€4,758
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Taille
62
Nombre total de pièces
3
Chambres
2
Étage
1
Terrain
19
Type de Propriété
Appartement
Ascenseur
Non
Meublé
Non
Classe énergétique
B
Classe climat (GES)
A

Description (Original)

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: Six fours les plages.. dans une résidence fermée avec stationnement réservé aux résidents, découvrez ce superbe appartement T3 de 62m ² entièrement rénové, où confort moderne, LUMINOSITE et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et son esprit résolument contemporain. Pensée en véritable OPEN SPACE, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté prestations, tout a été refait avec soin : climatisation, électricité, menuiseries en double vitrage, DPE en B, salle d'eau avec douche à l'italienne , nombreux rangements et dressings aménagés. Les 2 chambres offrent de très beaux volumes L'emplacement constitue un véritable privilège au quotidien : commerces à proximité , accès rapide à l'autoroute sans bouchons.. Un appartement clé en main et coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. UNE CAVE complète ce bien . Les biens réunissant à la fois emplacement, volumes, luminosité et absence de travaux sont rares sur le secteur. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133 euros par mois…

Description (English)

iad France - Jennifer Herbepin offers you: Six-Fours-les-Plages.. in a gated residence with parking reserved for residents, discover this superb fully renovated 3-room apartment of 62m², where modern comfort, BRIGHTNESS and privileged location combine perfectly. The living space immediately appeals with its volumes and resolutely contemporary spirit. Designed as a true OPEN SPACE, it welcomes a warm living room, a fully fitted and equipped kitchen creating a convivial living space perfectly suited to the needs of a family. In terms of features, everything has been redone with care: air conditioning, electrical wiring, double-glazed windows, DPE rating B, bathroom with walk-in shower, numerous storage spaces and fitted wardrobes. The 2 bedrooms offer very beautiful volumes. The location is a true daily privilege: shops nearby, quick access to the motorway without traffic jams.. A turnkey apartment and a real gem where all that's left is to unpack your bags. A CELLAR completes this property. Properties combining location, volumes, brightness and no work needed are rare in the area. A visit is a must. This real estate listing concerns 12 units located in a co-ownership of 30 units in total and subject to no proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 133 euros per month (i.e. 1596 euros annually). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property:…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 30

Le vendeur est responsable de cette annonce.

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Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

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Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

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Qualité de l'air

Météo pour Vivre

A
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DÉC - FÉV
0°22°
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Printemps

MAR - MAI
2°34°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
16°38°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
1°25°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS PARIS
+14°C

Hivers Plus Chauds

VS MOSCOW
-100%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
-4°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

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12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

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