Vallauris : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Agencement Spacieux

144 m² offre vie confortable avec place pour grandir

Détails de la Propriété

97
14 mai 2026
Prix:€1,095,000€7,604
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
144
Nombre total de pièces
5
Chambres
3
Étage
0
Terrain
1700
Type de Propriété
Maison
Meublé
Non
Classe énergétique
C
Classe climat (GES)
A

Description (FR)

Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscine CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un écrin de verdure sur les collines prisées de Super Cannes, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie rare : une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. À seulement 15 minutes de la Croisette, 5 minutes des plages de Golfe-Juan, 20 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes de l’autoroute et 30 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et accessibilité. Implantée sur un terrain d’environ 1700 m² aménagé en restanques pour la partie nature, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et, en toile de fond, les sommets enneigés des Préalpes. La piscine, avec sa plage intimiste, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé. La villa séduit par ses matériaux chaleureux et son style authentique orienté nature et bois, créant une atmosphère douce et apaisante. De plain-pied, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la végétation, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une en suite et la seconde chambre avec salle de bain, douche et WC et enfin un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau. À l’étage nous accèdons à l'espace parental avec une belle chambre avec sa douche, WC séparé, sa terrasse privative…

Description (EN)

Vallauris Super Cannes. Villa 4/5-room with Pool CO-EXCLUSIVE. Nestled in a green setting on the prized hills of Super Cannes, this villa full of charm offers a rare living environment: total immersion in nature, with no overlooking whatsoever, while remaining in the immediate vicinity of the roads and amenities. Just 15 minutes from the Croisette, 5 minutes from the beaches of Golfe-Juan, 20 minutes from Sophia Antipolis, 10 minutes from the motorway and 30 minutes from the airport, this property perfectly combines absolute tranquillity and accessibility. Set on a plot of approximately 1,700 m² laid out in terraces for the natural part, the house benefits from a privileged environment with an unobstructed view of the surrounding hills and, as a backdrop, the snow-capped peaks of the Pre-Alps. The pool, with its intimate deck, integrates harmoniously into this preserved natural setting. The villa appeals through its warm materials and its authentic, nature-and-wood-oriented style, creating a soft and soothing atmosphere. On a single level, you will discover a bright living room with its fireplace overlooking a fine terrace with a view of the pool and the vegetation, a separate equipped kitchen, two bedrooms including one en suite, and the second bedroom with bathroom, shower and WC, and finally a dressing room that can easily be fitted out as a bedroom or office. Upstairs, we access the master area with a fine bedroom with its shower, separate WC, its sheltered private…

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

A
Classification Climatique

Excellence Toute l'Année

Hiver

DÉC - FÉV
-1°23°
Doux et ensoleillé

Printemps

MAR - MAI
2°32°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
14°37°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
1°28°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS PARIS
+15°C

Hivers Plus Chauds

VS MOSCOW
-90%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
-5°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.