Velaux : prix immobilier & prix au m² 2026

Au cœur du vieux village de Velaux, à quelques pas de la place François Caire et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex atypique de 45,3 m², bénéficiant d'un véritable atout rare dans le secteur : une agréable cour intérieure privative de 15 m², intime et au calme. On craque immédiatement pour la pièce de vie de 22,49 m², qui séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Cette grande pièce ouverte accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau/dressing idéal pour le télétravail, le rangement ou un coin lecture. Le bien est en excellent état général, sans travaux à prévoir (DPE : C). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer. L'emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : profiter du charme et de l'animation du centre ancien tout en retrouvant calme et intimité une fois la porte refermée. Un cadre parfait pour une première acquisition pleine de cachet, un pied-à-terre en Provence ou encore un investissement locatif de qualité, le bien ayant été précédemment loué 950 euros/mois. Stationnements et parkings à proximité. Un bien rare sur le secteur. Les photos parlent d'elles-mêmes… mais c'est en visite que la magie opère vraiment : à…

In the heart of the old village of Velaux, a few steps from Place François Caire and its shops, discover this charming atypical duplex of 45.3 m², benefiting from a real asset rare in the area: a pleasant private interior courtyard of 15 m², intimate and quiet. You will immediately fall for the 22.49 m² living room, which is attractive for its beautiful 2.75 m ceiling height, its exposed beams and its warm atmosphere. This large open room accommodates a fully equipped American-style kitchen and opens naturally onto the terrace, creating a convivial and bright space. Air conditioning ensures optimal comfort in summer and winter alike. Upstairs, the sleeping area offers an air-conditioned bedroom, a shower room as well as an office/dressing space ideal for working from home, storage or a reading corner. The property is in excellent general condition, with no work to plan (EPC: C). All you have to do is drop off your bags and savour. The location offers a particularly sought-after balance: enjoying the charm and buzz of the old centre while finding calm and privacy once the door is closed. A perfect setting for a first purchase full of character, a pied-à-terre in Provence or a quality rental investment, the property having previously been rented at €950/month. Parking spaces and car parks nearby. A rare property in the area. The photos speak for themselves… but it is during a viewing that the magic really happens: to be discovered quickly! Number of lots in the…