Bien #38240 à Limoges, France : prix & analyse 2026

iad France - Romain Sabourdy vous propose: LIMOGES - APPARTEMENT - T2 50M² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1910 rénové en bon état, cet appartement traversant de 51 m² propose un cadre de vie agréable au cOEur de la ville a 10 min a pied de la gare de Limoges, dans un état général bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et conduit vers un salon, salle à manger, lumineux de 14 m2. La cuisine équipée de 16 m2 complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 14 m2 bénéficie d'un dressing offrant un rangement. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Le bien dispose d'une cave et un grenier, atout pratique pour le stockage. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort de vie dans le logement. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement de l'immeuble est idéale a 10 minutes a pied de la gare et des commerces du centre ville. Proche de plusieurs collège et université. Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :…

iad France - Romain Sabourdy presents: LIMOGES - APARTMENT - T2 50M² - VERY GOOD CONDITION Located on the 2nd floor of a building dating from 1910 renovated in good condition, this through apartment of 51 m² offers a pleasant living environment in the heart of the city 10 minutes on foot from Limoges station, in a well-maintained general condition. The entrance serves all rooms and leads to a bright living room, dining room of 14 m2. The equipped kitchen of 16 m2 pleasantly completes this living space. The bedroom of 14 m2 benefits from a dressing room offering storage. A bathroom with WC complete this accommodation. The property has a cellar and an attic, a practical asset for storage. The collective natural gas heating, distributed by radiators, ensures comfortable living in the accommodation. The building is secure. The location of the building is ideal 10 minutes on foot from the station and shops in the city centre. Close to several secondary schools and university. A bus stop is located at the bottom of the building. Contact me to arrange a visit and discover the potential of this apartment. This real estate listing concerns 5 units located in a co-ownership of 26 units in total and not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €200 per month (i.e. €2400 annual). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class…