Объект #20967

Située dans un environnement agréable et verdoyant sur la commune d'Albias, découvrez cette maison d'habitation d'environ 89 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde grande chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, d'un garage attenant avec accès direct à la maison, ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 995 m², offrant un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir comme l'électricité, le système de chauffage, la cuisine, la salle d'eau, les revêtements de sols, les peintures et un rafraîchissement général. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr FIGEAC Matthieu Tél. : 06.23.64.27.33 E-mail : [email protected] - https://www.carbonnelimmobilier.com/pdf/honoraires.pdf

Located in a pleasant and verdant environment in the municipality of Albias, discover this residential house of approximately 89 m² offering great potential after renovation. The ground floor consists of a living area with open kitchen, a spacious bedroom, a bathroom as well as an independent toilet. On the upper floor, you will find a second large bedroom with its own private terrace, ideal for enjoying an intimate outdoor space. On the exterior side, the property has a covered terrace accessible from the living area, an attached garage with direct access to the house, as well as a well. The whole is set on a wooded plot of 2,995 m², offering a calm living environment and numerous development possibilities. Significant work is to be expected such as electricity, heating system, kitchen, bathroom, floor coverings, paintings and general refreshing. An ideal property for renovation enthusiasts wishing to create a living space in their own image in a privileged environment. To be visited without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr For further information please contact your real estate advisor Mr FIGEAC Matthieu Tel.: 06.23.64.27.33 Email: [email protected] - https://www.carbonnelimmobilier.com/pdf/honoraires.pdf