Аналитика недвижимости для твоего ИИ-агента
Подключи Claude Code, Cursor и любой MCP-клиент к полному проверенному отчёту по любому французскому адресу — до 36 инсайтов о здании по энергии, рискам, рынку, району и регулированию, каждый с советом и источником — на естественном языке.
Что это
MCP-сервер (Model Context Protocol), чтобы твой ИИ-ассистент получал реальные проверенные факты о недвижимости, а не догадки. Спроси адрес и получи энергетический класс здания, подверженность рискам, сопоставимые продажи и данные о районе — на основе официальных французских источников.
Почему проверенные данные
Твой агент берёт проверенные факты из официальных французских реестров, а не угадывает. Каждый ответ восходит к публичному источнику — энергетика здания, риски и рыночные данные — модель сообщает то, что зафиксировано, а не выдумывает.
Наше исследование в области анализа недвижимости на базе ИИ имеет свидетельство (Bescheinigung) от Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ), подтверждающее, что это НИОКР, отвечающие требованиям немецкого Закона о научно-исследовательском кредите (Forschungszulagengesetz).
- 8
- официальных открытых наборов данных
- 96
- департаментов — вся Франция
- 36
- инсайтов на адрес
- 0
- догадок — каждый факт восходит к публичному источнику
Подключись за секунды
Добавь сервер в свой MCP-клиент и спрашивай на естественном языке.
# Add the server with your API key
claude mcp add secrets-realestate \
--transport http https://secrets.realestate/mcp \
--header "X-API-Key: sk_live_…"Работает с Claude Code, Cursor и любым MCP-совместимым клиентом.
Каждому инструменту нужен API-ключ — запроси его в консоли разработчика (план PRO или SELLER плюс одноразовое одобрение).
Инструменты
Платный доступСгруппированы по областям. Каждому инструменту нужен API-ключ, доступный с планами PRO и SELLER после одноразового одобрения.
Поиск и данные
search_properties Поиск объявлений по локации, цене, площади и не только.
geocode_address Преобразование адреса в координаты.
get_listing Полные данные одного объявления.
get_my_listings Получай объекты, сохранённые в твоём аккаунте.
Рынок
get_comparable_sales Недавние продажи с ценой, площадью и оценкой ликвидности.
get_price_trends История цены за квадратный метр.
get_location_rating Средняя цена, чистая аренда и другие показатели локации.
Локация и окружение
get_air_quality Индекс и оценка качества воздуха.
get_seasonal_climate Сезонный профиль температуры.
get_neighborhood Инфраструктура, школы, досуг, безопасность и качество воды.
get_noise Шумовое воздействие от дорог, железной дороги и промышленности с направлением.
Insights
get_building_insights Полный отчёт: до 36 категоризированных инсайтов с деталями и советами.
get_risk_assessment Природные и техногенные риски: наводнение, сейсмика, глина, радон.
get_renovation_advice План ремонта: меры по энергоэффективности и утеплению, сначала самые срочные.
get_property_report Всё за один вызов: инсайты, сопоставимые продажи, рынок, риски и окружение.
Глубокое покрытие по всем департаментам Франции, объединённое из восьми официальных открытых наборов данных — BDNB, IRIS, SSMSI, GeoRisques, Hub'Eau, Éducation IVAL, OpenStreetMap и DVF. Другие рынки — позже.
Каждый инструмент доступен только для чтения и идемпотентен, возвращает типизированный JSON и принимает адрес, координаты или id объявления.
Полный справочник инструментовЗапрос и ответ
Каждый инструмент принимает адрес, координаты или id объявления и возвращает структурированный JSON.
Проанализируй 12 rue de Rivoli, Париж — энергия, риски и недавние продажи.
Запрос
get_risk_assessment({
address: "12 rue de Rivoli, Paris",
lang: "en"
})Ответ
{
"address": "12 rue de Rivoli, Paris",
"latitude": 48.856614,
"longitude": 2.358980,
"risks": {
"flood": "low",
"seismic": "very low",
"clay": "medium",
"radon": "low"
}
}Передай адрес — инструмент вернёт типизированный JSON, который агент читает напрямую; здесь зафиксированные уровни природных рисков для этого здания.
Что можно построить
Дью-дилидженс
Покажи энергию, риски и нормативные ограничения любого адреса одним запросом.
Обоснование оценки
Опирай модель ценообразования на проверенные сопоставимые продажи и тренды, а не на догадки.
Обогащение агента
Дай своему копайлоту реальные факты о здании — ответы будут обоснованными, а не выдуманными.
Андеррайтинг и страхование
Оценивай природные и техногенные риски по адресу для кредитования и страхования.
Поиск и короткий список
Фильтруй объявления по месту, цене и площади, затем ранжируй выборку по качеству локации.
Оценка комфорта жизни
Объедини качество воздуха и шумовую нагрузку в профиль комфорта жизни для любого адреса.
Доступ и цены
Подписка
План PRO или SELLER открывает все инструменты прямо из редактора после одобрения доступа разработчика.
Для разработчиков
Поштучная оплата вызовов для высоконагруженных интеграций в планах. Сегодня весь доступ идёт через планы PRO и SELLER.
Вопросы
Начать
Запроси доступ разработчика, создай API-ключ и подключи свой MCP-клиент.