Bien #5453

Nous vous proposons en exclusivité un 4 pièces familial situé dans une résidence de référence avec piscine et tennis. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Vous profiterez d'un double séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue mer panoramique. La cuisine indépendante (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour) dispose également d'une terrasse sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une en suite avec salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing complètent le confort de cet appartement. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un grand garage avec porte électrique disposant d'un spacieux espace de stockage et la possibilité de garer 2 voitures en enfilade. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (gare routière à 6mn à pieds, arrêts de bus 09/A devant la résidence et 07/08/10/12/13 à 2mn) et de la proximité immédiate de petits commerces, facilitant le quotidien (DPE en cours de réalisation) Référence agence : 3091

We offer you exclusively a family 4-room apartment located in a prestigious residence with swimming pool and tennis court. Situated on the top floor, this bright and through-aspect apartment will captivate you with its potential and ideal location. You will enjoy a double living room opening onto a beautiful terrace with panoramic sea views. The independent kitchen (which could easily be opened up to the living room) also has a terrace that is not overlooked. The sleeping area comprises 3 comfortable bedrooms, including one en suite with bathroom and private terrace. A shower room, separate WC and dressing room complete the comfort of this apartment. It is sold with a cellar and a large garage with electric door providing a spacious storage area and the possibility of parking 2 cars in tandem. Some modernisation works are to be expected to personalise the spaces to your taste. You will enjoy a quiet setting while benefiting from easy access to public transport (bus station 6 minutes on foot, bus stops 09/A in front of the residence and 07/08/10/12/13 at 2 minutes) and immediate proximity to small shops, making daily life easy. (EPC currently being drawn up) Agency reference: 3091