Objekt #28460

Découvrez en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons cette charmante villa familiale située à Arles, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Sur une parcelle clôturée de 520 m², cette maison de 89,05 m² habitables, est complétés par un garage de 29,83 m², soit une surface totale de 118,88 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35,25 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux pour partager de beaux moments au quotidien. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de la climatisation réversible, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 520 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine hors-sol apportera un véritable espace de loisirs durant la saison estivale. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie également d'un forage et d'un système d'arrosage, facilitant son entretien tout au long de l'année. Vous pourrez enfin…

Discover exclusively with your CENTURY 21 Horizons agency this charming family villa located in Arles, offering a peaceful and functional living environment. On a fenced plot of 520 m², this house of 89.05 m² of living space is complemented by a garage of 29.83 m², for a total surface area of 118.88 m². Spread over two levels, it offers an ideal layout for family living. From the entrance, you will discover a beautiful living space of 35.25 m², flooded with light, comprising a welcoming living room with fireplace and an open kitchen, fitted and equipped, offering a warm space to share beautiful moments on a daily basis. This level also includes an independent toilet as well as direct access to the garage. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, two of which are equipped with reversible air conditioning, a bathroom with bathtub as well as a second independent toilet. Outside, you will enjoy a pleasant enclosed garden of 520 m², ideal for family meals, children's games or moments of relaxation. A beautiful terrace will allow you to fully enjoy the fine weather, while an above-ground pool will provide a true leisure space during the summer season. A garden shed completes the outdoor facilities and offers additional storage space. The garden also benefits from a borehole and irrigation system, facilitating its maintenance throughout the year. You will finally be able to park several vehicles within the property, in addition to the garage of 29.83 m². In…