Objekt #36922

iad France - Mathieu Mariette vous propose: À deux pas des commerces, dans une petite résidence de trois étages seulement, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² entièrement refait à neuf, prêt à vivre. Au 2e étage sur 3, ce bien lumineux profite d'une belle exposition qui inonde les pièces de vie tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse baignée de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain entièrement repensée avec des finitions soignées. Le format compact et la taille humaine de la copropriété, avec seulement trois étages et peu de charges, en font un bien particulièrement recherché aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs en quête d'un placement locatif sans travaux. Idéalement situé en plein centre de Beaumont-sur-Oise, à proximité immédiate de la rue Nationale et de ses commerces du quotidien (boulangeries, banques, pharmacie, supérette), des écoles et du marché. Deux gares desservent le secteur en ligne H : Persan - Beaumont, direction Paris Gare du Nord en 40 minutes environ, et Nointel - Mours, plus proche et tout aussi pratique pour les trajets du quotidien. Les bords de l'Oise, tout proches, invitent aux promenades du week-end. Point important : la copropriété fait actuellement l’objet d’un suivi technique et juridique concernant des désordres constatés sur certaines parties communes et certains bâtiments de l’ensemble immobilier. Des études, constats et démarches sont…

iad France - Mathieu Mariette offers you: Just steps away from shops, in a small three-storey residence, discover this 2-room apartment of 40 m² completely renovated, ready to move into. On the 2nd floor out of 3, this bright property benefits from excellent exposure that floods the living spaces with light throughout the day. The apartment comprises a generous living room bathed in light, a kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom completely redesigned with careful finishes. The compact format and human scale of the condominium, with only three storeys and low charges, make it a particularly sought-after property for both first-time buyers and investors looking for a rental investment without renovation work. Ideally located in the heart of Beaumont-sur-Oise, in close proximity to Rue Nationale and its everyday shops (bakeries, banks, pharmacy, convenience store), schools and the market. Two stations serve the area on line H: Persan - Beaumont, heading to Paris Gare du Nord in approximately 40 minutes, and Nointel - Mours, closer and equally convenient for daily commutes. The banks of the Oise, very nearby, invite weekend walks. Important point: the condominium is currently subject to technical and legal monitoring concerning defects found in certain common areas and certain buildings of the real estate complex. Studies, assessments and procedures are underway to determine the causes and solutions to be implemented. To date, according to the assessments carried out,…