Bien #11568

Je vous propose un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le premier bâtiment, actuellement exploité en commerce (salon de coiffure), développe environ 57 m². Il comprend au rez-de-chaussée un espace salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC avec lave-mains. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface complète le bien. Un second bâtiment d'environ 50 m² sert actuellement de débarras. Il se compose d'une pièce en rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable et d'une cave. L'ensemble est relié par une cour permettant le stationnement. Vous disposerez également d'un jardin attenant de 642 m² ainsi que d'un chemin d'accès avec puits commun.Plusieurs options possibles : maintien de l'activité commerciale, acquisition du fonds de commerce ou transformation en habitation ou projet mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238 Surface terrain : 987 m².

I propose to you a real estate complex composed of several buildings offering numerous development possibilities. The first building, currently operated as a commercial space (hair salon), is approximately 57 m². It comprises on the ground floor a salon area, a hallway, a laundry room/break room and a toilet with sink. On the upper floor, an attic convertible over the entire surface completes the property. A second building of approximately 50 m² currently serves as storage. It consists of a ground floor room, a convertible attic and a cellar. The whole is connected by a courtyard allowing for parking. You will also have an adjoining garden of 642 m² as well as an access path with shared well. Several possible options: continuation of commercial activity, acquisition of the business or conversion to residential or mixed-use project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 75,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Wendy GHERARDI - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Poitiers under number 102864238 Land area: 987 m².